Standard wykończenia
| TECHNOLOGIA WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU | ||
|---|---|---|
| Element | Opis | |
| 1 |
Lokal mieszkalny | |
| 1.1 | Technologia | Tradycyjna, strop typu Filigran lub monolityczny |
| 1.2 | Ściany zewnętrzne | Żelbetowe, silikatowe, pustak ceramiczny. Wykończenie od strony mieszkania tynkiem gipsowym, jednokrotnie malowane na biało. |
| 1.3 | Ściany wewnętrzne - nośne, działowe | Silikatowe, elementy żelbetowe wylewane, Ytong panel, porotherm. Ściany działowe oznaczone linią przerywaną pokazane w projekcie jako przykładowa aranżacja - do wykonania przez Klienta. |
| 1.4 | Wykończenie ścian wewnętrznych |
Tynk gipsowy jednokrotnie pomalowane na biało. Ściany Ytong - gładź gipsowa jednokrotnie pomalowana na biało |
| 1.5 | Wykończenie sufitów | Tynk gipsowy, jednokrotnie pomalowany na biało lub sufit podwieszany gk. |
| 1.6 | Wykończenie posadzek | Podłoże cementowe - pod położenie paneli podłogowych, wykładziny, kafli lub mozaiki parkietowej |
| 1.7 | Stolarka okienna | Okna i drzwi balkonowe PCV pięciokomorowe, jedno lub wielokolorowe, szklenie niskoemisyjne. Wyposażenie podstawowe: okucia, klamki, próg, itp. wg standardu producenta. Kwatery otwieralne wg oznaczeń na projekcie, co najmniej jedna część w danym pomieszczeniu z funkcją uchylania. |
| 1.8 | Parapety wewnętrzne | Granitowe pod oknami, okna balkonowe i portfenetry bez parapetu |
| 1.9 | Drzwi wejściowe do mieszkania | Antywłamaniowe klasy C, płytowe, pełne. W miejscach określonych w projekcie z wymaganą odpornością pożarową. Wyposażenie podstawowe: wizjer, dwa zamki patentowe, próg, klamka, itp. wg standardu producenta. Dodatkowe elementy od strony korytarza takie jak oznaczenie z numerem mieszkania, włącznik dzwonka wg projektu wnętrz. |
| 1.10 | Ogrzewanie, ciepła woda, sieć cieplna | Zasilanie z sieci miejskiej (Fortum Wrocław S.A., Kogeneracja). Węzeł cieplny zlokalizowany na kondygnacji podziemnej budynku. |
| 1.11 | Grzejniki | Stalowe płytowe z wbudowaną wkładką zaworową i głowicą termostatyczną; w łazienkach grzejniki stalowe łazienkowe drabinkowe wyposażone w zawory termostatyczne. Instalacja w lokalu podposadzkowa lub prowadzona natynkowo. System rozprowadzenia CO trójnikowy. |
| 1.12 | Liczniki wody ciepłej i zimnej oraz energii cieplnej | Indywidualne liczniki dostępne z komunikacji lub mieszkania |
| 1.13 | Instalacja elektryczna | Zgodnie z normą mieszkaniową - gniazda i łączniki z osprzętem elektrycznym bez opraw oświetleniowych, zasilanie pod kuchnię elektryczną, tablica mieszkaniowa natynkowa |
| 1.14 | Instalacja telewizyjna | Orurowanie dla telewizji kablowej - gniazdo anteny TV w pokoju dziennym |
| 1.15 | Instalacja telefoniczna | 1 puszka + rurarz. Lokalizacja wg projektu |
| 1.16 | Instalacja internetowa | 1 punkt. Lokalizacja wg projektu |
| 1.17 | Domofon | Aparat wideodomofonu w przedpokoju |
| 1.18 | Instalacja wody i kanalizacji | Wyjścia z szachtów instalacyjnych pod urządzenia w kuchni (zlewozmywak, zmywarka), łazience i WC, przyłącze do wody zimnej i ciepłej, odpływ do kanalizacji (zamontowany nad posadzką) w łazience lub WC. Docelowe rozprowadzenie w obrębie lokalu w zakresie Klienta. Instalacje mogą przebiegać nadtynkowo. |
| 1.19 | Wentylacja | Wentylacja mechaniczna wywiewna - wywie w miejscach określonych w projekcie (łazienki, kuchnie), nawiew poprzez nawiewniki okienne i/lub ścienne |
| 1.20 | Klimatyzacja | Możliwość przyłączenia klimatyzacji do szachtów dla wybranych mieszkań powyżej 100 m2 wraz z zamontowaniem jednostki zewnętrznej. |
| 1.21 | Monitoring i kontrola dostępu | Kontrola dostępu i wejścia do budynku oraz wjazd do garażu. System połączony z recepcją w hallu wejściowym. |
| 2 | Balkon/loggia/taras | |
| 2.1 | Posadzka | Nawierzchnia - płytki typu Dasag na podstawkach. |
| 2.2 | Balustrada lub ogrodzenie | Profile stalowe ocynkowane, malowane proszkowo; wypełnienie szkłem bezpiecznym lub metalowe. Przegrody stalowe z wypełnieniem szkłem bezpiecznym, z płyt kompozytowych lub linek stalowych pod pnącza. |
| 3 | Strefa wejściowa na parterze: wiatrołap, hall | |
| 3.1 | Drzwi wejściowe | Aluminiowe lub PCV, przeszklone. Wyposażenie podstawowe: samozamykacz, zamki, klamka, itp. wg standardu producenta. Dodatkowe elementy od strony zewnętrznej takie jak oznaczenie z numerem klatki, wywoływacz instalacji domofonowej, itp. wg projektu. |
| 3.2 | Recepcja | Aranżacja recepcji w strefie wjeściowej - według projektu wnętrz |
| 3.3 | Wykończenie scian wewnętrznych i sufitów | Wg projektu wnętrz. |
| 3.4 | Wykończenie posadzki | Wg projektu wnętrz. |
| 3.5 | Inne | Wg projektu wnętrz. |
| 4 | Komunikacja wewnętrzna - klatka schodowa | |
| 4.1 | Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitówWg projektu wnętrz. | Wg projektu wnętrz. |
| 4.2 | Wykończenie posadzki | Wg projektu wnętrz. |
| 4.3 | Schody | Wg projektu wnętrz. |
| 4.4 | Instalacja elektryczna | Kompletna z oprawami oświetleniowymi |
| 4.5 | Windy | Dźwigi osobowe elektryczne obsługujące wszystkie kondygnacje podziemne i nadziemne. Wykończenie wg projektu wnętrz |
| 5 |
Zagospodarowanie terenu | |
| 5.1 | Chodniki | Wg projektu zagospodarowania |
| 5.2 | Pozostała przestrzeń zewnętrzna | Zieleń - według projektu zagodpodarowania terenu |
| 5.3 | Inne | Elementy małej architektury: ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery itp. - według projektu zagospodarowania terenu |
| 6 | Garaż podziemny | |
| 6.1 | Konstrukcja | Ściany zewnętrzne żelbetowe-szczelinowe i żelbetowe. Ściany i słupy wewnętrzne żelbetowe lub murowane. Ściany klatek schodowych izolowane termicznie. Wykończenie - malowanie wg projektu wnętrz. Stropy żelbetowe, izolowane termicznie od strony lokali na parterze zgodnie z projektem |
| 6.2 | Posadzki | Wykończenie - posadzki betonowe zacierane i/lub wykończone żywicą. Oznaczenia miejsc postojowych i organizacji ruchu malowane |
| 6.3 | Bramy garażowe | Bramy segmentowe, ażurowe, sterowane zdalnie |
| 6.4 | Instalacje | Wentylacja mechniczna i oddymianie zgodne z wymogami ochrony przeciwpożarowej. Odwodnienie poprzez instalację kanalizacji deszczowej. Instalacje oświetleniowe sterowane czujnikami ruchu i łącznikiem czasowym, instalacja oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego. Brak możliwości wjazdu do garażu dla samochodoów z LPG. |
| 6.5 | Rowerownia | Pomieszczenie zlokalizowane na kondygnacji -1 z dostępem od strony garażu |
Możliwość wystąpienia instalacji budynku (rury wentylacyjne, wodno - kanalizacyjne itp.)
W związku z dążeniem do ulepszenia produktu, deweloper zastrzega sobie prawo do zmian opisanego wyżej wykończenia budynku na elementy i systemy o porównywalnej jakości i standardzie.